Vente maison 150 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Jarnac-Champagne (17520)

iad France - Christelle Piva vous propose: Opportunité Rare à Jarnac-Champagne, dans le bourg, proche de toutes les commodités. A rénover
Située à 14 km de la base aérienne de Cognac, 15 km de l'autoroute A10, 16 km de Jonzac et 20 km de Barbezieux, cette maison impressionnante offre une superficie totale de 300 m² environ sur un vaste terrain à l’arrière de 1386 m² avec divers dépendances et granges offrant un fort potentiel pour créer votre lieu de vie idéal.
Cette propriété propose de vaste espace intérieur répartis sur 2 niveaux, elle regorge de possibilités d'aménagement. Avec 12 pièces, dont 8 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, une cuisine, un grand salon, une salle à manger, un bureau, un dressing et un cellier, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour personnaliser ce bien selon vos besoins et vos goûts.
Grâce à sa superficie généreuse, elle peut convenir à un investisseur pour de la location, à une assistante maternelle ou pour une profession libérale.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un excellent investissement
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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CHRISTELLE PIVA - IAD

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