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Vente maison
300 m²
13 pièces 13 p
10 chambres 10 ch
Guérande (44350)

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Guy Hoquet GUÉRANDE

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Description

Rare à la vente, Maison de Maître à deux pas des remparts Découvrez cette élégante maison de maître d'environ 300 m², nichée sur un terrain de 1 553 m², à seulement 2 minutes des remparts. 13 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux, avec sous-sol total, offrent un potentiel exceptionnel pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial. Volumes généreux, charme de l'ancien, emplacement stratégique? une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opération d'exception

Publiée le 17/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 82 - Réf Superimmo : ANVXZ2Z5F
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Caractérisques
Taxe foncière : 2 172 €
300 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 1 553 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
13 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 895 € / an
Maximum : 9 329 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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