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Description

À seulement 8 km de Plaisance, découvrez cette belle gasconne en pierre et galets de l'Adour, offrant un cadre paisible et un charme authentique.
Avec près de 300 m² habitables, la maison propose de vastes volumes, cinq grandes chambres, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable pour donner libre cours à vos projets.
À l'extérieur, plus de 200 m² de dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un terrain de 7800 m² dont un jardin arboré et soigné. Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !
Jazz CUBOTA – Agent commercial RSAC Auch 912 337 003
Référence agence : 0000

Publiée le 10/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : N62R-E9A-DFD - Réf Superimmo : ANVXZUSJG
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 807 € / m²
Taxe foncière : 944 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement300 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 800 m²
3 niveauxParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel, au gaz (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 480 € / an
Maximum : 6 110 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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