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9
Vente maison 650 000 €
300 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Goupillières (78770)
300 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Goupillières (78770)
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- 2 167 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, à 3 km de Thoiry, au coeur du village de charme de Goupillières.
Charme, volumes et potentiel pour cette superbe propriété ancienne avec dépendance.
Gros oeuvre en parfait état et intérieur très soigné.
Principaux travaux à envisager : remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage.
Les Surfaces :
Maison principale : 274 m² habitables - 8 pièces - 4 sdb. Atelier et stockage au rdc : 87 m²
Grenier aménageable : 200 m² (dont 54 m² au 1er étage) soit un total de 560 m².
Dépendance : au rdc, studio de 26 m², garage/atelier de 60 m². A l'étage : stockage de 86 m².
Cave voutée.
L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 1300 m², joliment aménagé et bien entretenu.
Au calme et sans vis-à-vis.
Exposition Sud-Ouest.
Ecole primaire à pied. Bus à 2 pas desservant : collège d'Orgerus, lycée de Villiers-Saint Frédéric, gare de Méré-Monfort et de Villiers-Neauphle, école privée Notre Dame du Bel Air à Montfort.
N12 à 10 minutes.
Elodie AVENEL Ei immobilier.
Partenaire Meilleur Conseil Immo.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7774.00 € et 10519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie AVENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832393490
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM8652-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZYSLB
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 2 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 309 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 77 m² |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 774 € / an
Maximum :
10 519 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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