Vente maison 455 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ginestas (11120)

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1 517 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Septimes Immobilier Narbonne

133 avis

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Description

Située au cœur du village de Ginestas (11120)et à 40 mn de la mer, cette magnifique maison de maître d'environ 300 m² habitables s'élève sur 2 étages.
Elle offre de larges pièces de réception, des cheminées d'époque, de hauts plafonds, d'anciens carrelages, et de belles ouvertures assurant une lumière naturelle généreuse.
Au rez de chaussée, une belle entrée desservant un salon spacieux, une cuisine ancienne et chaleureuse, une salle à manger et une spacieuse chambre parentale.
Au 1er, 4 grandes chambres avec une salle de bain et salle d'eau.
Au second, un étage complet à aménager selon vos envies ou vos projets annexes
L' Extérieur propose un jardin arboré et ombragé, intimiste et piscinable ainsi qu'une grande bâtisse mitoyenne, utilisée auparavant comme cave à vin, offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, studio, etc.).
A deux pas des commerces et du Canal du Midi, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son fort potentiel.
Quelques travaux de modernisation permettront d'en faire une demeure familiale, une maison secondaire de charme, ou un projet professionnel d'hébergement.
Référence agence : 570

Publiée le 09/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : T7VY-GWK-WR0 - Réf Superimmo : ANVXZMWSV

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 563 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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