Vente maison 86 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gabarret (40310)

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287 €/m²
Chauffage individuel électrique

ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier

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Description

Emplacement central – Commerces et commodités à pied
Situé au cœur de Gabarret, ce bâtiment d'environ 300 m² offre un potentiel rare pour investisseurs ou porteurs de projet. Combinant activité commerciale et espace résidentiel, il représente une opportunité stratégique dans une commune dynamique.
Rez-de-chaussée :
• Local commercial actuellement loué
• Revenu locatif annuel : environ 6 000 €
• Bonne visibilité, accès facile, stationnement
Étage :
• À réhabiliter en logement
• Possibilité de créer un appartement spacieux ou plusieurs lots
• 2 entrée indépendante
Atouts :
• Emplacement central, tout à pied : commerces, écoles, services
• Rentabilité immédiate + potentiel de valorisation
• Idéal pour investisseur, commerçant ou résidence principale avec activité
Cette annonce référence 306138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 306138 - Réf Superimmo : ANVXZMAQS

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
2 salles de bain	2 wc

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