Vente maison 380 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Falaise (14700)

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1 267 €/m²

L'immobilier Par Rémi SERAIS - Falaise

17 avis

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Description

A Ussy, à seulement 20 minutes de Caen et à 8 km de Falaise, découvrez ce splendide manoir de 300 m² du XVIe siècle, véritable témoin du raffinement architectural et de l'histoire française. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 3 800 m², cette propriété conjugue prestige, authenticité et quiétude. Derrière un majestueux portail en fer forgé, une large allée mène à la demeure, où les façades en pierre, le toit en ardoise, les lucarnes à frontons et la tour Renaissance créent une atmosphère unique, à la fois historique et élégante. A l'intérieur, l'harmonie et le charme se mêlent : un vestibule d'époque, de vastes salons lumineux, des cheminées en marbre et des parquets en chêne massif. La maison dispose de sept chambres, d'un remarquable escalier en chêne, et de combles aménageables. Une dépendance avec cheminée monumentale complète cet ensemble exceptionnel. Ancienne pépinière du marquis de Turgot, le parc abrite des essences rares et centenaires, offrant à ce lieu une ambiance intemporelle et sereine. Un bien rare, parfait pour les passionnés d'histoire et de patrimoine, idéal pour une résidence de prestige ou un projet haut de gamme au coeur de la Suisse Normande. L'immobilier par Rémi SERAIS. Contactez nous pour une visite privée.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 12461 - Réf Superimmo : ANVXZDM40

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 988 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 340 € / an

Maximum : 9 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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Siren : 480414069

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