Vente maison 750 000 €

300 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Evreux (27000)

Au centre d'Évreux, cette propriété d'exception de 300 m² sur trois niveaux séduit par son histoire et son élégance. Ancien couvent entièrement rénové avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à des matériaux de grande qualité.
Dès l'entrée, la luminosité et les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée, habillé d'un somptueux parquet en point de Hongrie, offre un vaste salon-salle à manger ainsi qu'une grande cuisine conviviale, aménagée et équipée, avec îlot central en bois massif et accès direct à la terrasse.
À l'étage, trois chambres spacieuses et raffinées ainsi qu'une belle salle de bain composent l'espace nuit.
Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente, ainsi qu'une chambre supplémentaire dotée de son dressing, idéale pour une suite parentale ou un espace de travail.
À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 500 m² offre un cadre rare en cœur de ville, avec terrasse ensoleillée et accès direct à l'Iton, un véritable havre de paix.
Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception :
- Double pompe à chaleur Viessmann (DPE A)
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages
- Hammam, jacuzzi et borne de recharge pour véhicule électrique
Une propriété rare et confidentielle, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité.
À découvrir sans attendre.
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Référence agence : 16764

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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