Vente maison 295 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Etueffont (90170)

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983 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

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Description

Votre agence Impakt Immobilier Sermamagny (90) / Ronchamp (70) vous présente à la vente cette spacieuse maison idéalement située sur la commune d'Etueffont.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall lumineux desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'un vaste salon de 51 m² ouvert sur une salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.La seconde partie du rez-de-chaussée comprend quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda abritant une piscine intérieure (non utilisable en l'état) et un espace sauna.
À l'étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires, une grande pièce de 25 m², idéale pour une salle de jeux / salle de sport ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, une agréable terrasse, située dans un cadre calme, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 22 ares offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage, idéal pour le stockage ou le stationnement.
Côtés caractéristiques :
Chauffage au fioul
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Lilou au 06.12.69.34.97
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8645.00 et 11697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9001 2022 000 000 002

Publiée le 05/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1232-IMPAKT - Réf Superimmo : ANVX100S84

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
2 garages - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 645 € / an

Maximum : 11 697 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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