Vente maison 470 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Epernay (51200)

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1 567 €/m²

L'AGENCE Braine

13 avis

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Description

maison
A 10MN D'EPERNAY. Pavillon indépendant des années 80 comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de réception en L (60m2) avec accès sur terrasse en L avec magnifique vue sur le vignoble, une grande cuisine équipée, deux chambres dont une avec grand placard (suite parentale avec salle de douche). WC. A L'ETAGE: une pièce de 100m2 avec baie vitrée sur terrasse, WC, plusieurs vélux (possibilité de faire plusieurs chambres et une salle de bains), une trappe avec escalier escamotable pour accéder aux combles. Un sous sol complet avec une partie habitation: un dégagement avec WC, une salle de douche, une grande chambre (possibilité de cloisonner comme à l'origine pour en faire deux), une seconde salle de douche privative à la chambre. Une cuisine d'été, un cellier/cave, une chaufferie, un grand garage avec deux portes automatisées. L'ensemble sur un terrain clos de 2670m2. Toiture de moins de 15 ans. CLASSE ENERGETIQUE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : UW167-2003 - Réf Superimmo : ANVXY9461

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 670 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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