Vente maison 579 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Coutras (33230)

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1 930 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

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Description

C'est un véritable bijou que nous vous proposons aujourd'hui : située dans un secteur calme et recherché, proche de Coutras, les superlatifs ne manquent pas pour qualifier cette superbe maison haut de gamme. Pas de travaux ni même de déco à prévoir, tout a été pensé et entretenu avec une rigueur extrême ! Le portail électrique et son visiophone, l'enrobé en parfait état, le garage de 130 m², la piscine intérieure chauffée avec vue, la cuisine d'été avec barbecue, la terrasse carrelée et ombragée, la pièce de vie spacieuse ou encore l'ancien garage attenant devenu buanderie et salle de jeux ; autant d'atouts qui font de cette propriété un lieu de vie unique, alliant confort, espace et convivialité." Positionnée sur une parcelle de plus d'1 ha entièrement clôturée et boisée, cette maison n'attend plus que ses futurs occupants. MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 3554 - Réf Superimmo : ANVXYRL0F

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 1 930 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 12 600 m²	Plain-pied
Piscine	2 garages - 10 parkings
Terrasse	Année de construction : 2014
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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