Vente maison 395 000 €

300 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Charlieu (42190)

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1 317 €/m²

IMMO PIERRE

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER- 10 MN CHARLIEU/COURS LA VILLE
A VENDRE
RHONE ALPES
Vous avez un projet d'activité tourist!ique?
Ne cherchez plus, cette propriété comprend 2 gites en activité et une maison pour les propriétaires.
Située dans un environnement buccolique sur un terrain paysagé de plus de 6000 m² avec petit étang, cette propriété vous permet de conjuquer vie privée et vie professionnelle grâce à ses espaces indépendants.
Maison rénovée avec 3 chambres et 2 sde.
Gîte 1 avec 3 chambres et sde privatives
Gîte 2 avec 2 chambre et 1 sde
Les dépendances permettent aussi de développer encore et pourquoi pas envisager des logements insolites...
Projet touristique, projet de villégiatures, ou habitat partagé vous avez le choix...
Montant estimé des dépenses aPnnuelles d'énergie pour un usage stantdard entre 7940 euros et 10 830 euros pour les années de ref 2021-2022-2023

Publiée le 02/06/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 42ip4349 - Réf Superimmo : ANVXYP83E

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 14 pièces - 8 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 940 € / an

Maximum : 10 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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