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Description

A la vente Cogolin, dans la Zac Saint Maur, beau bâtiment d'artisan à saisir liant le professionnel et la vie de famille.
Détails : Un double garage pouvant servir de dépôt et stockage pour le professionnel, un bureau indépendant pour accueillir la clientèle et secrétariat, au premier étage un beau 2 pièces avec coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d'eau, 1 chambre avec rangement, une très belle terrasse avec vue sur le château de Grimaud. Pour le coin familial un très beau duplex T5 avec patio et piscine vous attend. Se compose : Entrée, une salle de jeu / chambre, buanderie, une cuisine aménagée & équipée ouverte le séjour salle à manger avec cheminée insert le tout donnant sur un beau patio avec piscine, une spacieuse chambre parentale avec salle de bains compléte, dressing ; Au premier étage deux chambres avec chacune sa petite douche, vasque. Wc ind. Terrasse. Climatisation, plancher chauffant, chauffe-eau solaire, 2/3 places de stationnement. Idéal investissement ! Pour plus de photos, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/01/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 643V928M - Réf Superimmo : ANVXXN2FN
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 2 633 € / m²

39 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 9 pièces - 5 chambresPiscine
2 garages - 3 parkings3 terrasses
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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