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Vente maison 790 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Chevrainvilliers (77760)
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Chevrainvilliers (77760)
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- 2 633 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Et si vous écriviez une nouvelle page de votre histoire dans un lieu chargé d'âme et de sérénité ?
À Chevrainvilliers, petit village au charme préservé (secteur sud Fontainebleau), découvrez cette ancienne ferme idéale pour accueillir une grande famille, créer une activité ou simplement profiter d'un cadre de vie rare.
La maison principale (env. 240 m²) vous enveloppe d'une chaleur authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte avec accès à une jolie cave à vin, d'une suite parentale et d'un spacieux salon-séjour qui, avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, appelle aux soirées d'hiver au coin du feu.
A l'étage se trouvent une grande mezzanine-bureau ainsi que 3 chambres dont une mène aux combles.
En face de la maison principale, une maison d'amis aménagée (env. 50 m²) est idéale pour du locatif.
Les dépendances avec leurs beaux volumes, organisées en U autour de la cour, se prêteront à accueillir divers projets.
À l'arrière, une terrasse bordée d'un jardin paysagé avec arbres fruitiers s'ouvre sur la campagne, comme un théâtre de verdure pour vos plus beaux moments.
Nemours (7 km) : tous commerces, écoles, services, gare pour Paris Gare de Lyon
Larchant et forêt de Fontainebleau à proximité : site de randonnées et d'escalade unique en Europe
En résumé :
Propriété éventuellement divisible en 3 lots (maison principale + maison d'amis / dépendances)
Terrain de 3534 m²
DPE E Estimation conso annuelle : 3 830 à 5 230 ¤
Prix de vente : 790 000 euros, honoraires inclus de 3.95 % à la charge de l'Acquéreur. Prix hors honoraires : 760 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maj le 22/05/2025 -
Réf. agence : 684V92M - Réf Superimmo : ANVXUO3D3
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Prix de vente : 790 000 €  | Prix au m² : 2 633 € / m² |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m² | Cave |
| 1 terrasse | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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