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Vente maison 693 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Château-Thierry (02400)

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2 310 €/m²
Chauffage au gaz

Agence Leleux

287 avis

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Description

Vous souhaitez acquérir l'une des plus belles maison bourgeoise de Château-Thierry ,
elle est en vente dans votre agence ORPI !!!
Cette magnifique demeure du début du 20ème siècle vous séduira par ses plus de 300 m² habitables, son magnifique parc arboré de 5690 m² ,ses parquets chevron et tant d autres atouts.
Elle comprend un hall d'entrée desservant un spacieux salon/séjour de 53m²,une cuisine aménagée et équipée neuve donnant accès à un second salon, une salle de bains avec douche et un wc.
A l'étage, les volumes sont répartis en un palier, 5 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et un wc.
Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau ,une salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 50 m².
La maison possède également un vaste sous sol total et des dépendances extérieures qui vous permettrons de bénéficier de grands espaces de stockage.
Le tout très bien entretenu et à quelques minutes de la gare ou de l'A4.
Référence agence : 5966

Publiée le 17/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : HSYA-HL7-344 - Réf Superimmo : ANVXZ33OE

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Caractérisques

Prix de vente : 693 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 5 690 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 420 € / an

Maximum : 7 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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AGENCE LELEUX

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