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Vente maison 998 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Chartres (28000)

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3 327 €/m²

Alexandre COLLO - MeilleursBiens.com

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Description

Alexandre COLLO vous propose ce bien :
Chartres centre-ville – Demeure de prestige avec jardin privatif et stationnements
L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est enchantée de vous proposer cette Adresse rare au cœur de Chartres, cette élégante propriété du XIXᵉ siècle qui marie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Derrière sa façade de caractère se dévoilent de généreux volumes baignés de lumière, parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une activité professionnelle.
Sur trois niveaux, cet hôtel particulier développe 300m² habitables avec une dizaine de pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain. Les pièces de réception s'ouvrent sur un extérieur privatif, intime. Deux stationnements, un vrai garage et une superbe cave à vins complètent ce bien unique.
Ses atouts :
Une adresse premium, à deux pas du théâtre, de la gare, de la cathédrale, des commerces, des écoles et des restaurants.
Des volumes remarquables : vaste séjour, salles de réception traversantes, belles hauteurs sous plafond.
Une distribution fluide et fonctionnelle : espaces de vie généreux, bureau dédié au télétravail ou profession libérale.
Un cadre familial idéal : 5 chambres, 3 salles de bain, de nombreux rangements.
Pour découvrir cette propriété unique à pieds de tout, idéale pour citadins exigeants, grande famille ou pour une activité professionnelle , contactez votre agence POURMONBIEN au 07.66.71.28.28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : MB7800781231 - Réf Superimmo : ANVXZF4TI

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²
Taxe foncière : 4 095 €

300 m² - 10 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	3 salles de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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