Vente maison 640 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Cerisy-la-Forêt (50680)

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2 133 €/m²
Exclusivité
2 Garages

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

Cet élégant château du XIXème siècle à taille humaine du style Castel Anglo-Normand s'étend sur un parc d'environ 5 hectares avec un étang et des dépendances de caractères, situé dans le village de Cerisy-la-Forêt en Normandie, riche d'histoire et d'architecture, dont son abbaye Saint-Vigor. Le parc possède une vue dégagée sur l'abbaye historique du XIème siècle de Cerisy-la-Forêt, avec diverses essences, dont deux séquoias géants, des parterres de fleurs et rosiers existants. Cette propriété fut construite par l'abbaye en tant que pavillon de chasse. Le château d'environ 300m² fut construit en 1858. Il se compose au rez-de-chaussée de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3M30. Composé d'un élégant hall d'entrée desservi par un large escalier. Trois salons indépendants lumineux, cheminées et parquets anciens, une salle à manger, une cuisine dinatoire. A l'étage, un grand palier distribue six chambres et cinq salles de bains. Au demi-sous-sol plusieurs pièces voûtées saines, dont une cave à vins, chaufferie et plusieurs accès directs au parc. Pour compléter un ensemble de dépendances de 800 m² à proximité du château: Une maison d'invités de 95 m² rénovée avec un jardin privatif, composée d'un grand salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Une grange en pierres de 55m², accolée à la maison d'invités. Dépendances de 374 m² . Un atelier ou maison de 26 m². Des écuries de 180m² avec un étage. Dépendances de 70 m². Une boulangerie de 45 m² . Les commerces et école sont à proximités. Situé à 20 minutes de Bayeux, 20 minutes des plages du Débarquement et d Arromanches, 40 minutes de Caen et une heure du Mont Saint-Michel . (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/03/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1252 - Réf Superimmo : ANVXY6PWO

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 50 000 m²	2 Garages
6 salles de bain	Sous-sol

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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