Superimmo
9

Vente maison 390 000 €
300 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Castelbiague (31160)

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  • 1 300 €/m²
  • 1 terrasse
HomeKare

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 300 m² habitables, nichée sur un terrain de 5500 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Avec ses 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la verdure environnante, depuis vos fenêtres en bois/PVC. La maison, en excellent état, dispose d'une isolation et d'une toiture impeccables, garantissant confort et économie d'énergie toute l'année.
Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin de 5000 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer. Le grenier offre également un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies.
Les cinq salles d'eau et la salle de bains principale assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Située à seulement 5 minutes en voiture d'une école élémentaire et à 10 minutes d'une maternelle, cette propriété est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs hôpitaux et une alimentation générale à moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM6129-22-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2RI
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 6 000 m²Vue dégagée
1 terrasse5 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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