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21
Vente maison 1 750 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Caromb (84330)
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Caromb (84330)
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- 5 833 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux
Positionné au coeur de son terrain d'environ 3 ha composé de 2 ha de vignes environ, le mas bénéficie d'une magnifique vue sur les Dentellles de Montmirail , le Mont Ventoux ainsi que sur la campagne environnante.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation totale tout en conservant l'âme du lieu, le charme et l'authenticité. Une rénovation soignée avec tout le confort moderne, dans le respect de l'architecture provençale avec la préservation de certains éléments d'origine, terres cuites, plafond à la provençale et pierres apparentes, le caractère de l'ancien.
Le Mas offre 5 chambres et 5 salles d'eau dont 1 avec baignoire, pour environ 300 m2 de surface habitables et sur 2 niveaux.
- En rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau (aujourd'hui utilisée en atelier), une belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une jolie terrasse ombragée, une arrière-cuisine / buanderie et accès à une cave voutée en sous-sol.
Le salon est équipé d'une cheminée à insert et de grandes baies vitrées, s'ensuit un grand bureau d'environ 26m2.
- A l'étage : Une grande suite parentale avec dressing d'environ 45 m2, 3 grandes chambres avec chacune une salle de douche /bain et toilettes.Et un grenier d'environ 27 m2.
Les extérieurs sont parfaitement paysagés avec des essences locales et permettent de profiter de plusieurs espaces aux ambiances différentes et très chaleureuses. Ils sont agrémentés d'oliviers permettant de faire une belle production, d'un potager, et d'une piscine de 4x10. La propriété dispose d'une grande dépendance fermée d'environ 170 m2 avec deux auvents et marquée par son ancien pigeonnier.
Propriété idéale pour une grande famille et/ou pour un projet d'accueil (chambres d'hôtes).
Proximité : A seulement quelques minutes de Caromb avec toutes ses commodités et à 25 mn d'Avignon et de sa gare TGV.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 682V371M - Réf Superimmo : ANVXZMEFZ
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| Prix de vente : 1 750 000 € | Prix au m² : 5 833 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 30 000 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1948 |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2024.
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