Vente maison 2 835 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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9 450 €/m²
Exclusivité
Piscine

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Description

EXCLUSIVITÉ - VILLA RÉNOVÉE DE 2023
Située dans un quartier calme et recherché, cette villa d’environ 300 m² a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023.
Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie d’environ 100 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la pièce à vivre, qui se prolonge sur une terrasse en bois et une piscine chauffée.
La maison se compose de cinq suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un niveau de confort idéal pour accueillir famille et invités.
Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², la propriété bénéficie de prestations actuelles : climatisation, double vitrage, arrosage automatique, portail motorisé… L’ensemble est parfaitement entretenu, prêt à emménager.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 83571748 - Réf Superimmo : ANVXXE0WJ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 835 000 €	Prix au m² : 9 450 € / m²

135 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 7 pièces - ter. 1 000 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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