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Vente maison 2 288 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
300 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
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- 7 627 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Jager Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter une villa d'exception de 300 m², idéalement située au Rayol-Canadel-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage.
Édifiée sur un terrain de 1 010 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, dans un environnement paisible et verdoyant.
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier de prestige, ce bien répondra à toutes vos attentes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste réception élégante qui mène à un lumineux salon/salle à manger, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, combine fonctionnalité et convivialité, idéale pour cuisiner en toute simplicité
Ce même niveau accueille également une chambre, une salle de bain avec douche et double vasque, des toilettes invités, ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre chambres confortables donnant directement sur un jardin arboré, propice au calme et à la sérénité. Une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes indépendantes, une buanderie équipée, une cave ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet espace.
À l'étage, une mezzanine, un dortoir et un atelier (avec possibilité d'aménager une salle d'eau) offrent des espaces modulables selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier créatif ou espace invités.
À l'extérieur, la villa est sublimée par une superbe piscine de 12 x 6 mètres, entourée de verdure, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans une ambiance intimiste.
Cette propriété incarne un art de vivre méditerranéen alliant confort, élégance et potentiel. Elle représente également une excellente opportunité de rentabilité locative grâce à son emplacement privilégié en bord de mer.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa avec vue mer et piscine au Rayol-Canadel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 43 71 44.
COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER s'engage à concrétiser vos rêves immobiliers de luxe sur la Côte d'Azur et dans le Golfe de Saint-Tropez
Et si votre propriété méritait un regard d'expert ? Contactez Grégory Rambaud pour une estimation confidentielle, personnalisée et sans engagement.
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 394V3007M - Réf Superimmo : ANVXYAHEA
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Prix de vente : 2 288 000 €  | Prix au m² : 7 627 € / m² |
88 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 010 m² | Piscine |
| Vue dégagée | Cave |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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Siren : 752 947 4 - N° de carte professionnelle : 8304 2018 000 028 555
04 94 43 71 44
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