Vente maison 2 100 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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7 000 €/m²
Exclusivité

Réussite Immo Nice

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Description

CAGNES-SUR-MER - VILLA PROVENÇALE - PISCINE - 6 000 m² DE TERRAIN
CAGNES-SUR-MER - VILLA PROVENÇALE - 6 000 m² DE TERRAIN
En plein cœur du quartier Caucours venez découvrir cette villa d'exception de type provençale nichée sur un terrain de 6 000 m² sans vis-à-vis exposée Est, entièrement rénovée et climatisée, au calme absolue. Deux piscines, une extérieure et une intérieure ! La villa se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi et pool house, une salle de douche et un WC, Un appartement indépendant avec son entrée extérieur de type deux pièces d'environ 40 m², composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle de douche avec wc donnant sur une terrasse privative. Le 1er niveau est composé d'un grand salon/séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées avec cuisine équipée semi-ouverte de plus de 70 m², le tout ouvrant sur une grande terrasse de 110 m² à ciel ouvert, une belle suite parentale de 30 m² avec dressing, une salle de douche plus une baignoire balnéo, ainsi qu'une terrasse privative pour cette suite. Sur l'étage un WC invité et une buanderie. Au 2e niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un grand garage de 40 m² et de nombreux stationnements. La villa est aussi équipée de panneaux solaires, d'une aspiration centralisée, éclairage extérieur, d'un portail électrique... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 86369590 - Réf Superimmo : ANVXZPLGM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2010
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

95 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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