Vente maison 483 000 €

300 m²

20 pièces 20 p

12 chambres 12 ch

Cabannes (13440)

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1 610 €/m²
Exclusivité

ERA Real Immobilier

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Description

A Vendre : Immeuble de Rapport - 4 Appartements Loués _ Idéal investisseur QUATRE T4 Idéalement situé à proximité du village de Cabannes, cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 300 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Lumineux et spacieux, ce bien offre un cadre de vie agréable à ses occupants actuels, avec 4 appartements déjà loués garantissant des revenus locatifs stables. Revenu locatif annuel de 24740 euros Beaucoup de place de stationnement disponible. Division parcellaires possible, déjà 4 Compteurs Linky et 4 compteurs d'eau. Pour plus d'information nous contacter au 0490923362 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 4212-1 - Réf Superimmo : ANVXX09T8

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 1 642 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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