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16
Vente maison 1 298 000 €
300 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Bry-sur-Marne (94360)
300 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Bry-sur-Marne (94360)
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- 4 327 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Murielle Cyprien vous propose: Demeure d'Exception à Bry-sur-Marne - 8 Chambres - Jardin - Garage - Rareté sur le Marché**
Érigée en 1900, cette majestueuse demeure de 300m² sur une parcelle de 829m² offre un cadre de vie unique et prestigieux à Bry-sur-Marne. Dotée de trois étages, cette propriété d'exception allie charme d'époque et confort moderne, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de raffinement.
Cette demeure dispose d'une entrée avec dressing, un triple séjour, une véranda très lumineuse, une cuisine, une buanderie avec coin salle d'eau 8 chambres spacieuses, dont 2 salles de bains, 2 toilettes séparés et une salle d'eau-WC. Ces espaces offrent intimité et confort à ses occupants. Les vastes pièces de vie, vous invitent à la convivialité et à la détente.
L'ensemble est complété par un jardin arboré et une vue sur la Marne, offrant un havre de paix en plein cOEur de la ville, et un garage pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
La localisation de cette demeure est idéale, à proximité du futur métro du Grand Paris, des accès A4, des commerces et des services essentiels, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.
Les prestations haut de gamme incluent le câble TV, la fibre optique, le système de vidéophone, l'alarme, le chauffage individuel au gaz, les radiateurs, et bien plus encore, pour un confort absolu.
Rareté sur le marché, cette demeure d'époque en excellent état comblera les plus exigeants en quête d'élégance et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le caractère de cette propriété d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1869156 - Réf Superimmo : ANVXZQGBZ
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| Prix de vente : 1 298 000 € | Prix au m² : 4 327 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 829 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine équipée | Séjour de 57 m² |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 670 € / an
Maximum :
6 390 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2023.
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