Vente maison 249 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Broyes (51120)

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830 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Alice DUTRIPON - Propriétés-privées.com

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Description

Alice Dutripon vous propose à BROYES (51120) "Emelyne" maison 5 chambres, garage, cour et jardin. Prix de vente 249 000 euros (honoraires charge vendeur).
Maison de village offrant:
- au rez-de-chaussée: entrée, chambre ou bureau, vaste pièce de vie avec insert à granulés, cuisine aménagée avec poêle à granulés, espace parental avec chambre et salle de douches, WC,
à l'étage: couloir desservant, 3 chambres, salle de douches, WC, grenier aménageable en plusieurs pièces ou salle de jeux.
Grange attenante donnant sur un logement pouvant être indépendant au dessus.
Cour sur l'avant, jardin clos avec terrasse sur l'arrière avec portail.
Le tout sur environ 875 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : EMELYNE424431ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Publiée le 08/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 424431ADU - Réf Superimmo : ANVXZMNGM

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 830 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 875 m²	2 niveaux
Garage	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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