Vente maison 87 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Boyer (42460)

A rénover sur terrain de 2 000 m² – BOYER (42)
Entre Roanne et Charlieu et à 1h15 de Lyon, venez découvrir cette ancienne propriété à fort potentiel, implantée sur un terrain de 2 000 m² (possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire).
Composé d'une ancienne maison en pisé avec dépendances attenantes. (Ensemble couvert 450 m2 environ)
Attention : le bâti est à rénover entièrement (toiture à refaire, murs à consolider, pas de salle d'eau ni de sanitaires).
Un cadre calme et bucolique, idéal pour un projet de gîte, résidence secondaire ou activité en lien avec la nature (chevaux, maraîchage...).
Bien rare pour amateurs de travaux ambitieux ou investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 87 000 €

Prix au m² : 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 480 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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THIERRY ROCHE - EFFICITY

Siren : 850818758 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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