Vente maison 329 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bouillac (82600)

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1 097 €/m²

Sabrina VION - SAFTI

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Description

Située à 10mn de Verdun Sur Garonne, cette belle bâtisse pleine de charme vous acceuille dans un environnement privilégié. Nichée au coeur d'un terrain de plus de 17000m², cette authentique maison séduit par son cachet, ses volumes, son cadre verdoyant et préservé. A l'abris des regards, elle est entourée de nature, d'espaces boisés, de coins ombragés et d'une atmosphère paisible, idéale pour profiter au bord du lac.
La maison de 300 m², propose de beaux espaces de vie, avec salon, salle à manger, une vaste pièce de vie, une cuisine donnant sur le jardin, une mezzanine, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire pour les résidents.
Une grande terrasse permet de profiter de la nature en toute saison, un garage et des dépendances viennent compléter l'ensemble.
Cette propriété plein de caractère, située dans un cadre buccolique, propose une qualité de vie rare, propice au ressourcement et à différents projets de vie!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 0787134956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318 - SAFTI – VION Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 06/08/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 1514306 - Réf Superimmo : ANVXZ9506

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 097 € / m²

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300 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 17 084 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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