Vente maison 1 312 500 €

300 m²

Bordeaux (33000)

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4 375 €/m²

Duport Immobilier BORDEAUX

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Description

Domaine en bordure de Garonne
Bienvenue dans ce magnifique domaine niché en bordure de la majestueuse Garonne. Cette propriété historique est une occasion rare d'acquérir un ensemble de trois maisons en pierres, chacune d'environ 100m2, situées sur une vaste parcelle de 2 hectares. Le domaine offre également un impressionnant espace de stockage de 800m2 attenant aux maisons.
Un terrain de 2 hectares, parfait pour des projets d'aménagement.
Rapport locatif de 3500€/mois, offrant un excellent potentiel de revenu.
En bordure de la Garonne, offrant un cadre idéal pour des projets tels que des maisons d'hôtes, des événements spéciaux, ou simplement une résidence privée paisible.
Ce domaine unique est une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers, que ce soit pour un investissement locatif, une maison d'hôtes de charme, ou un lieu de réception pour des événements spéciaux. Le cadre naturel de bordure de Garonne ajoute une touche de sérénité à cette propriété déjà pleine de caractère.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 83523682 - Réf Superimmo : ANVXY8HBG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 312 500 €	Prix au m² : 4 375 € / m²

62 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - ter. 20 000 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1880

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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