Vente maison 780 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Boissise-la-Bertrand (77350)

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2 600 €/m²
1 garage - 10 parkings

2M Immobilier

776 avis

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Description

2M Immobilier vous présente cette maison familiale exceptionnelle, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 7000 m², offrant un cadre de vie calme et paisible. Développant environ 300 m² habitables, la maison s'ouvre sur une majestueuse entrée cathédrale, un double séjour lumineux d'environ 50 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la Seine, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont trois avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total dévoile un volume remarquable avec une pièce d'environ 60 m² idéale pour recevoir, un espace atelier, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 35 m² comprenant un séjour, un coin nuit, une cuisine, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir un proche ou envisager une location saisonnière. La propriété dispose de nombreux stationnements et bénéficie de prestations récentes telles qu'une toiture entièrement refaite (charpente et tuiles), un chauffage au gaz à condensation et un DPE classé C. Contactez dès maintenant votre agence 2M Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique, véritable parenthèse enchantée en bord de la Seine. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Publiée le 11/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : AC3560 - Réf Superimmo : ANVXZNI5X

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Taxe foncière : 2 444 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 6 947 m²	1 garage - 10 parkings
Séjour de 50 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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