Vente maison 780 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Boissettes (77350)

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2 600 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage: radiateurs

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Description

A BOISSETTES, Village recherché, ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !
Maison individuelle d'environ 300m² au sol, élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger d'environ 48m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, un vestiaire, un WC avec lave-mains, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC). A l'étage : 4 chambres dont 2 avec espaces dressings, une salle d'eau, un WC. Sous-sol total.
Une pièce en rez-de-jardin d'environ 60m².
Un studio indépendant d'environ 32m² comprenant : un séjour, un espace chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
Un abri de jardin d'environ 70m². 2 WC extérieurs. Un terrain de pétanque. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Terrasse tout autour de la maison et Terrain d'environ 7000m² sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la Seine.
Les + : DPE C, PAC AIR/EAU neuve, chauffe-eau thermodynamique neuf, toiture refaite, huisseries neuves, cuisine et salles d'eau récentes...
RARE, COUP DE COEUR ASSURE !
Honoraires charge vendeur.
Mélanie BAUDUIN (EI) - Agent Commercial
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24.
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : HAPT6718C - Réf Superimmo : ANVXZYI1T

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 947 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage: radiateurs	Cuisine équipée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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