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Description

À Vendre – Superbe Mas en Campagne à Proximité d'Arles
Situé à seulement une quinzaine de minutes d'Arles, ce magnifique mas de 300 m² est niché au coeur de la campagne provençale sur un terrain d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Caractéristiques de la Propriété :
* Superficie habitable : 300 m²
* Terrain : 1 hectare avec un plan d'eau
* Pièces : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative
* Séjour spacieux de 60 m²
* Cuisine américaine aménagée et entièrement équipée
* Logement attenant comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC
* Espaces extérieurs soignés avec une vue dégagée sur la nature environnante
Atouts de la Propriété :
* Environnement calme et verdoyant
* Piscine et sauna
* Grand séjour idéal pour des moments de convivialité
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Suite parentale offrant confort et intimité
* Logement attenant idéal pour accueillir des invités ou pour une rentabilité locative
* Plan d'eau apportant une touche de charme à la propriété
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Maison de Pierre : Laurent SEGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM5115-LAMAISONDEPIERRE - Réf Superimmo : ANVXYNZS4
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²Piscine
Vue dégagée2 garages - 5 parkings
Année de construction : 1940Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 6,9%

698 000 €
29 mai 2025
750 000 €
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