Vente maison 848 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Argenteuil (95100)

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2 827 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

Le Cabinet OLT vous présente cette magnifique maison moderne luxueuse en excellent état, située dans les hauteurs d'Argentueil, dans un quartier calme et résidentiel.
Elle se compose de trois niveaux, chacun d'une surface de 100m², desservis comme suit :
Au premier niveau un grand séjour avec un coin cuisine en ilot aménagé et équipé, une salle d'eau avec un wc. Le tout ouvre sur une terasse de 30m² offrant une vue imprenable sur tout Paris.
L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une nouvelle salle de bains avec une douche.
En sous-sol se trouvent une salle de cinéma, une chambre avec une douche, un bureau, un débarras ainsi qu'une buanderie. Cet étage donne accès au jardin d'une surface de 100m².
L'ensemble de la maison a été meublé et décoré avec gout tout en utilisant des matériaux de qualité.
N'hésitez pas à venir visiter cette superbe maison afin de valider votre coup de coeur !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : AMMATEUIL-OLTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYO0GS

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Caractérisques

Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Vue dégagée
2 Parkings	1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 600 € / an

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