Vente maison 860 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Amiens (80000)

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2 867 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Declic Immo

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Description

Située au cœur du centre-ville amiénois, cette demeure de caractère vous séduira par son élégance d'époque et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant l'espace de vie de 60m² avec une très belle hauteur sous plafond , une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec de nombreux rangements, buanderie, et un WC.
Au premier étage : Palier desservant quatre chambres, dont deux avec salle de bains et WC, ainsi qu'un dressing.
Au second étage : Palier desservant une chambre, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un dressing.
Une grande cave carrelée complète l'ensemble, comprenant plusieurs espaces de rangement et une salle de sport.
Chaudière gaz récente, toiture neuve.
L'extérieur, d'une surface de plus de 200 m², offre une grande terrasse à l'abri des regards, un espace détente et un jardin paysager parfaitement entretenu.
Une double place de parking attenante.
Pour plus d'informations, demander Clément
Référence agence : 797

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 0F19-ZXV-X7V - Réf Superimmo : ANVXZY6CB

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 830 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 400 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
3 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 750 € / an

Maximum : 10 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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