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Description

17190 - CHERAY - MAISON MEUBLEE & RENOVEE 29m² - 2 TERRASSES - PISCINE - STATIONNEMENT - RAPPORT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée de 29m², idéalement située au calme dans une résidence de tourisme, dans le village de Chéray et à seulement quelques minutes des plages de la côte ouest. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et neuve, d'une chambre ouvrant sur une terrasse arrière intime et d'une salle d'eau avec wc. À l'avant, un jardinet agrémenté d'une terrasse ombragée par un store banne complète l'espace extérieur. Ce bien dispose d'huisseries double vitrage, de radiateurs électriques et d'une vmc et fait partie d'une petite copropriété de 26 logements offrant une piscine chauffée, 2 parkings et un local commun avec du matériel de jardinage à disposition. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 193673 - Réf Superimmo : ANVXZVUPK
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Caractérisques
Prix de vente : 175 900 €Prix au m² : 6 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / anTaxe foncière : 236 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 98 m²Piscine
Orientation : Est / OuestTerrasse
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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