Vente maison 1 196 000 €

299,51 m²

10 pièces 10 p

Tours (37000)

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3 993 €/m²

LUCILIA B. IMMOBILIER

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Description

TOURS PRÉBENDES - Maison
TOURS PREBENDES - Proche Jardin des Prébendes. Superbe maison particulière d'environ 300 m² avec jardin de 700 m² et garage double.
Entrée, salon/salle à manger en enfilade avec parquet et cheminée, belle cuisine familiale, boudoir, buanderie.
Aux étages : 7 chambres, 3 salles de bains.
Une dépendance reliée à la maison avec une vaste salle de jeux, atelier, garage double et bureau.
Jardin SUD arboré avec accès vélos.
Un ensemble immobilier exceptionnel au cœur des Prébendes offrant un beau potentiel.
Proche écoles, commerces.
Idéal famille.
Classe énergie D.
Classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 901 € et 7 983 €.
Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris)
1 196 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
1 150 000 € honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/03/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : T3107 - Réf Superimmo : ANVXY6RE1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 196 000 €	Prix au m² : 3 993 € / m²

46 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

299,51 m² (carrez : 299,51) - 10 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 901 € / an

Maximum : 7 983 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Historique des prix

6 avril 2025

Baisse de 2,5%

1 196 000 €

28 mars 2025

1 227 200 €

Localisation

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