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Vente maison 270 000 €
299 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Le Blanc (36300)
299 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Le Blanc (36300)
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- 903 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Muller vous propose: Chaleureuse, lumineuse, volumineuse maison d'architecte de 1982, quartier calme, à l'abri des regards, vue dégagée sur la verdure, et proche de toutes les commodités. Nichée dans son terrain clos de 1816m2.
Véritable bijou implanté à Le Blanc. Avec ses 11 pièces ++, voyez tout en grand:
vie possible en rez-de-jardin, vie possible en rez-de-chaussée, étage en partie nuit / jeux/ repos. Double garage, 2 cuisines, 2 salle de bains, 3 WC, des double séjours , dont un magnifique dans l'arrondi de la tour, 2 terrasses dont une dominant le jardin arrière, 5/6 chambres ou plus. Elle offre un espace de vie pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants.
**Description des pièces**:
- 6 chambres dont 1 vaste de 20m2 avec des rangements en sous-pente (dressing)
- 2 salles de bains pour un confort optimal, dont une avec baignoire ET douche
- 3 toilettes pour plus de praticité (1 par niveau)
- 2 cuisines , idéales pour recevoir
- 1 salle à manger pour des moments conviviaux
- 3 salons pour partager
- 2 terrasses pour profiter du plein air et du soleil (balcon de 55m2 arrière avec store, accessible par rez-de-jardin, chambre 1 , cuisine, salle à manger)
- 2 ateliers
- 2 caves
- 2 garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité
- Véranda tournée sur le terrain arrière
Ce havre de paix bénéficie d'une belle luminosité et offre de magnifiques prestations pour son époque.
Une remise au goût du jour lui permettra de retrouver toute sa plendide et de vous accueillir dans un véritable lieu de quiétude.
Menuiseries double vitrage bois- chauffage au fioul + insert bois. Environ 2300€ de taxe foncière.
Contactez-moi pour en savoir plus et vous laisser séduire par cette belle opportunité!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/07/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 1806657 - Réf Superimmo : ANVXZ3WYZ
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 903 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 299 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 816 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 345 € / an
Maximum :
5 879 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
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