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Description

Ideal pour les réunions de famille ou pour des chambres d'hôtes, cet ensemble de bâtiments mélangeant le charme de l'ancien et le confort moderne,
et proposant 8 chambres ,se situe sur la jolie commune de La Genête entre Mâcon et Bourg en Bresse
La maison principale de 148 m2 s'ouvre sur le séjour/cuisine avec cheminée, une salle d'eau, un grand salon et une chambre.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains.
Trois appartements indépendants meublés et équipés :
Le 1er de 42 m2 se compose d'une cuisine tout équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'une jolie terrasse.
Le 2e de 53 m2 se compose d'une grande piéce ouverte avec cuisine équipée, séjour et chambre, et d'une salle de douche avec wc.
Le 3e de 70 m2 se compose d'une cuisine équipée donnant sur séjour, de 3 chambres, d'une salle de douche avec wc et d'une jolie terrasse.
Une annexe avec cuisine d'été, four à pain, salle à manger, douche, wc.
Chaque habitation possède sa chaudière gaz de ville et le tout à l'égout.
Le terrain de plus 3000 m2 vous offre cour et jardin sans vis à vis, un puits, un bûcher et un garage à vélo, ainsi qu'une cave.
Ce bien plein de charme est à voir rapidement !!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : IP22706 - Réf Superimmo : ANVXVR575
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Caractérisques
Prix de vente : 497 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

299 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 3 226 m²1 Garage
Cave (37 m²)5 terrasses
Année de construction : 1760Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 84 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
Jardin (1 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 7,1%

497 000 €
8 février 2025
535 000 €
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