Vente maison 435 000 €

298 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sulpice-d'Excideuil (24800)

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1 460 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Sextant France & International

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Description

Magnifique maison en pierre du XIXe siècle entièrement restaurée avec goût et dans les règles de l'art, d'une superficie de 298 m² environ (possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires) elle comprend 9 pièces dont un salon/séjour lumineux, 5 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une cheminée d'époque et un vaste grenier aménagé. La demeure comprend 3 entrées indépendantes. La batisse est située dans un jardin arboré de 1772 m² avec un puits fonctionnel et deux dépendances en offrant une vue imprenable sur la campagne. En quête d'espace et de calme cette propriété saura capter vos rêves et vos projets... Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 24691

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : D1F44A1DF97D4141 - Réf Superimmo : ANVXZRO5Z

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 1 460 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

298 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 772 m²	Vue sur campagne
1 garage - 2 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 1810
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 004 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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