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26
Vente maison 799 000 €
298 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Provin (59185)
298 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Provin (59185)
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- 2 681 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EFFICITY - 59185– PROVIN –-MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED - SEJOUR 100 M² - SUITE PARENTALE 80 m²– JACUZZI - SURFACE HABITABLE DE 298 M² –PARCELLE 3583 – DEUX GARAGES AVEC 12 PLACES – PLUSIEURS STATIONNEMENTS-SOUS SOL 180 m²- ENVIRONNEMENT CALME
Découvrez cette maison individuelle spacieuse et rénovée, située à Provin.
Construite en 1972 et rénovée avec soin entre 2010 et 2013, elle offre des prestations haut de gamme sur une surface habitable de 297,37 m², nichée sur une parcelle de 3 533 m².
Caractéristiques principales :
•Séjour : Une pièce de vie impressionnante de 100 m², baignée de lumière, avec placard intégré.
•Suite parentale : Plus de 80 m² de confort avec dressing, salle d'eau équipée d'une double vasque, jacuzzi et WC.
•Cuisine équipée : Un espace de 40 m², parfait pour les amateurs de gastronomie.
•À l'étage : Deux grandes chambres et une ancienne salle de cinéma, modulable en salle de jeux ou chambres supplémentaires.
•Sous-sol : Une buanderie de 180 m² pour un maximum de praticité.
Extérieurs soignés :
•Garages : Capacité exceptionnelle avec un garage pouvant accueillir 8 voitures (incluant un bureau) et un second pour 4 voitures.
•Aménagements extérieurs : Une terrasse et un terrain exposés plein sud, ainsi qu'un container aménagé avec électricité et lumière.
Performances techniques et équipements :
•Double vitrage en PVC et aluminium.
•Chauffage mixte : électricité, gaz, poêle à pellets (installé en 2023), et packs réversibles à l'étage.
•Ballon d'eau chaude électrique de 300 litres.
•Diagnostics : DPE classé B
Atouts supplémentaires :
•Secteur calme et agréable.
•Maison lumineuse avec des matériaux de qualité
Informations pratiques :
•Taxe foncière : 2 326 €.
Une maison rare, idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/01/2025 -
maj le 06/05/2025 -
Réf. agence : 170129 - Réf Superimmo : ANVXXODWD
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Prix de vente : 799 000 €  | Prix au m² : 2 681 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 298 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 533 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 100 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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