Vente maison 780 000 €

298 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Montbonnot-Saint-Martin (38330)

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2 617 €/m²
Chauffage électrique

Foncia Transaction France Domene

7 avis

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Description

FONCIA
CONTACT ANTOINE : O6 31 13 27 O1
Construite en 1977 puis agrandie en 1997, elle a bénéficié de plusieurs améliorations dont la réfection totale de la toiture en 2014 et la mise aux normes du tableau électrique en 2025. Prévoir une remise au goût du jour.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée (sous-sol complet de 110 m²)
– Garage de 68 m²
– Cave de 12 m²
– Local de 25 m²
– Salle de cinéma de 15 m²
– Salle de sport avec jacuzzi, douche et WC (20,33 m²)
1er étage
– Cuisine ouverte de 19 m² exposée Ouest, avec accès direct au jardin et à la terrasse
– Salle à manger de 36 m² équipée d'un poêle à bois (installé en 2020)
– Salon de 24 m² dans l'extension, offrant une superbe vue sur Belledonne
– Trois chambres spacieuses
– Salle de bains avec WC (9 m²)
– WC séparé
– Buanderie avec arrivées et évacuations d'eau, plus rangements
2e étage
– Cinq chambres lumineuses de 12 à 14 m², toutes avec placards intégrés
– Espace jeux de 10 m²
– Salle d'eau avec WC
– Douche indépendante supplémentaire
Prestations
– Menuiseries bois double vitrage, volets bois
– Deux portes-fenêtres changées récemment
– Chauffage électrique au sol
– Radiateurs électriques installés en 2024
– Poêle à bois de 2020
– Taxe foncière : 3 900 €
Une maison rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, un emplacement recherché et un potentiel important après rafraîchissement.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 00739454 - Réf Superimmo : ANVXZZ8X0

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	298 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 040 m²
Traversant	Vue sur montagne
Année de construction : 1977	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 530 € / an

Maximum : 7 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Siren : 503698664

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