Vente maison 421 700 €

298 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Château-Renault (37110)

Belle bâtisse de caractère au cœur de la Vallée des Rois – Gîte référencé Gîtes de France
Découvrez cette magnifique demeure, actuellement exploitée en gîte référencé Gîtes de France, alliant charme, confort et potentiel touristique exceptionnel.
Avec ses 11 pièces spacieuses, dont 6 chambres élégantes et 3 salles de bain modernes, cette maison rénovée offre des prestations de qualité et des espaces dédiés à la détente et aux loisirs, ainsi qu'un jardin suspendu avec terrasse, véritable havre de paix.
Idéalement située à proximité de l'A10 et de l'A28, cette propriété permet un accès rapide aux châteaux de la Loire, aux commerces de proximité et aux circuits de randonnée pédestre et vélo.
Investisseurs ou porteurs de projet touristique, ce bien constitue une opportunité rare : avec un taux de rentabilité supérieur à 6% sur le secteur, il combine un revenu locatif solide et un fort potentiel de développement.
Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations (sous réserve d'étude de votre profil acquéreur).
diag a actualiser / reno faite 22/3
TEL PP 1H A 30 MN AVANT POUR DESACTIVE ALARME / CLEF BOITIER A CODE A DEMANDER
Référence agence : 236

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Prix de vente : 421 700 €	Prix au m² : 1 415 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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