Vente maison 966 000 €

298 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Beuvillers (14100)

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3 242 €/m²
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

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Description

Proche Lisieux -Dans un écrin de verdure et jardin très joliment paysagé
Maison mélangeant harmonieusement le charme de l'ancien et du contemporain.
Elle se composé au rez-de-chaussée d'une entrée et dégagement desservant un séjour avec cheminée/insert , une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, wc et buanderie.
Au premier étage palier desservant une belle chambre parentale avec dressing et bureau , deux autres chambres, une salle de bains et wc.
Au second étage une grande pièce dortoir avec salle de bains .
Maison d'amis comprenant
Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec poêle à bois , cuisine, une salle d'eau , wc, salon ou bureau , atelier et deux caves .
L'étage est desservi par deux escaliers et comprend une chambre avec dressing , un grenier aménagé et une espace aménageable de 40 m².
Vous pourrez vous détendre dans un espace avec piscine et son pool house et un abri aménagé en espace détente ou sportif.
Dépendances à usage de chaufferie , cave et bûcher -Serre
Le tout sur un parc paysagé de 5914 m² , propice à la balade et lecture
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : VM5925-14050 - Réf Superimmo : ANVXZNZHL

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Caractérisques

Prix de vente : 966 000 €	Prix au m² : 3 242 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

298 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 5 914 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1830	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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