Vente maison 567 000 €

297 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Panazol (87350)

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1 909 €/m²

HM IMMO

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Description

Seulement chez HM IMMO Opportunité rare à PANAZOL : Maison d'architecte de 1957 Avec ses 297 m² habitables, la villa déploie 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale à l'étage. Chaque détail, du choix des matériaux aux lignes architecturales, reflète l'exigence et la perfection. Cette résidence marie avec harmonie le charme intemporel et la modernité la plus aboutie. La maison se compose : - d'une vaste entrée desservant, de chaque côté, 2 superbes chambres/pièce de vie avec salle d'eau et WC, (1 à gauche du hall d'entrée et une à droite) - un coin studio avec cuisine, salle d'eau et chambre, coin buanderie et Chaufferie, dressing, cave, - à l'étage, 3 très grandes chambres avec dressings dont 1 parentale avec salle d'eau L'espace de vie, articulé en trois parties : salon, séjour et coin repos s'ouvre sur une terrasse latérale, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, parfaitement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin arrière, grâce à ses larges ouvertures vitrées. Les extérieurs offrent : - une grande piscine, - un très grand garage indépendant, - un petit chalet pour le plaisir des enfants, - ainsi qu'un accès secondaire menant à un espace atelier ou rangement. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur une longue allée qui mène à la maison, implantée au coeur d'un terrain clos d'environ 5 000 m² Possibilité également de créer des chambres d'hôtes, un gîte, ou encore 3 à 4 superbes appartements. Panorama unique sur la ville de Limoges. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879041564 - Limoges.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 6159 - Réf Superimmo : ANVXZM68I

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Caractérisques

Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

297 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 333 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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