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Vente maison 500 000 €
297 m²
13 pièces
13 p
5 chambres
5 ch
Montsûrs (53150)
297 m²
13 pièces
13 p
5 chambres
5 ch
Montsûrs (53150)
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- 1 684 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette superbe maison de meunier spacieuse et entièrement rénovée allie à merveille les avantages de la vie à la campagne et en ville. Nichée au coeur de son jardin privé avec un double garage, une dépendance, un bief, un verger et plusieurs éléments aquatiques, elle se trouve à seulement quelques centaines de mètres des commerces et restaurants d'une charmante ville de marché. De hauts murs et un portail électrique préservent l'intimité du Moulin et de ses abords, créant ainsi une véritable sensation de quiétude et d'éloignement. Construit à l'origine en 1900, le Moulin est dans un état irréprochable. Il a été magnifiquement rénové par les propriétaires actuels, qui ont su lui insuffler de la lumière et une organisation intérieure soignée tout en conservant le charme et les caractéristiques d'époque. La bâtisse séduit par son architecture en pierre aux teintes douces, et ses fenêtres en arc offrent une belle évocation de son passé. La jolie terrasse vous mène à une vaste entrée double qui s'ouvre sur un grand espace de réception, d'où part un impressionnant escalier en bois massif menant aux 2? et 3? étages. Au rez-de-chaussée, les pièces sont toutes carrelées et s'enchaînent harmonieusement tout en conservant leur fonction propre : un salon de 52 m², un espace bureau, une salle à manger formelle et une cuisine traversante entièrement équipée, avec îlot central et coin petit-déjeuner lové dans une baie vitrée surplombant le bief. A l'étage, un salon d'étage invite à la détente. Un couloir mène à deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'à une suite parentale comprenant une salle de bains privative et un dressing. Le dernier étage met en valeur les poutres en chêne d'origine du vieux Moulin. Il accueille deux autres chambres avec salles d'eau et espaces dressing, un salon supplémentaire et une grande buanderie avec local technique. A l'extérieur, le jardin se pare d'arbres centenaires, d'un pont couvert de glycines enjambant le bief, de massifs fleuris, d'un escalier descendant vers le bief, ainsi que de terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Si vous recherchez une maison spacieuse, entièrement rénovée, dans un cadre paisible tout en restant à distance de marche des commerces et restaurants, ne cherchez pas plus loin ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.
Publiée le 03/08/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : SB-4842 - Réf Superimmo : ANVXZ8NHX
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 1 684 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 297 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 3 723 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 514 € / an
Maximum :
6 108 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2024.
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Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162
06 42 49 20 32
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