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Vente maison 497 000 €
297 m²
13 pièces
13 p
5 chambres
5 ch
Montsûrs (53150)
297 m²
13 pièces
13 p
5 chambres
5 ch
Montsûrs (53150)
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- 1 673 €/m²
- Cuisine aménagée : 17 m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TDM53 vous présente sur la commune de Montsurs (à mi chemin entre Paris et la Bretagne) cet ancien moulin du XIX siecle rénové avec gout, qui offre un cadre magnifique au bord de la riviere et un parc arboré.
Avec ses 297 m2 de surface habitable, il est composé de 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bains, d'un wc et dressing afin d'accueillir les hotes.
En rez de chaussée, une grande salle de reception de 60 m2, une salle à manger et une cuisine avec vue sur l'eau.
Chaque étage propose un mezzanine pour un petit coin lecture ou détente.
Coté exterieur, un garage pour deux véhicules et du stationnement pour accueillir les convives.
Terrasse avec pergola.
Venez découvrir par vous meme... Prix 497000 €. Honoraires d'agence 3.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 480000 €.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8598 - Réf Superimmo : ANVXZ3HD5
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| Prix de vente : 497 000 € | Prix au m² : 1 673 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 297 m² - 13 pièces - 5 chambres |
| Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée : 17 m² |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/12/2024.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 85 35 53 22
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