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24
Vente maison 1 158 000 €
297 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Mesnil-le-Roi (78600)
297 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Mesnil-le-Roi (78600)
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- 3 899 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine de 17 m²
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Keller William Fortis Immo Paris vous présente en exclusivité cette belle demeure bourgeoise des années 1900 avec toit terrasse et piscine intérieure. Située dans le charmant quartier sud du Mesnil-le-Roi, à deux pas des écoles et commerces, cette magnifique maison de caractère, édifiée sur un terrain clos et arboré de 615 m², saura vous séduire par son charme d'antan et son potentiel exceptionnel. D'une superficie généreuse, cette demeure bourgeoise allie avec élégance le cachet de l'ancien et les possibilités d'aménagement contemporaines. Son toit terrasse offre une vue dégagée, et en ligne de mire, Paris et La Défense. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant le ton, Une cuisine dînatoire entièrement équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux de 60 m², sublimé par une belle cheminée d'époque, Un bureau pouvant être aménagé en chambre, bibliothèque ou petit salon, Un débarras et un WC séparé. Au 1er étage : Deux belles chambres avec dressings, Une salle de bains, Une très grande suite parentale de plus de 50 m² comprenant un dressing, un bureau, une chambre principale, une salle d'eau et WC séparés. Au 2e étage : Deux grandes chambres, dont l'une de plus de 27 m², Une salle de bains, WC séparé, Accès à un toit terrasse offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Sous-sol total : Double garage, buanderie, cave, local technique et piscine intérieure. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel exceptionnel à exploiter. Cette demeure est un véritable havre de paix, où la lumière et l'espace s'entrelacent avec harmonie. Idéale pour une famille désireuse de réinventer l'intérieur selon ses envies tout en conservant l'âme de la maison. Pour plus d'informations contacter Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris) ou Nadiya KARDYNAL au 06 73 02 94 81 (agent commercial enregistrée sous le N° RSAC : 798 046 017 Paris).
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3400_HP - Réf Superimmo : ANVXZFMC2
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Prix de vente : 1 158 000 €  | Prix au m² : 3 899 € / m² |
| Taxe foncière : 3 037 € |
51 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 107 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 297 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 615 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine de 17 m² |
| Séjour de 62 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/02/2022.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 33 63 83 69
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