Vente maison 124 900 €

297 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Conques-sur-Orbiel (11600)

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421 €/m²

L'Adresse Carcassonne

549 avis

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Description

A tous les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de charme préservé? Cette demeure est un véritable coup de coeur proche de Carcassonne. Cette maison en pierre a su traverser le temps avec grâce, 300 m² répartis sur trois niveaux, où chaque recoin raconte une histoire, chaque mur respire l'authenticité. C'est une maison qui a une âme, et qui n'attend plus qu'un nouveau chapitre à écrire. Au rez-de-chaussée, place à la convivialité : grandes pièces de vie, chaleureuses et accueillantes, parfaites pour les repas en famille, les retrouvailles entre amis ou les longues soirées d'hiver au coin du feu. Et quand le soleil est la, deux cours extérieures vous offrent un doux prolongement de ces moments de vie, entre ombre et lumière. Les niveaux supérieurs abritent 5 chambres aux beaux volumes, baignées de lumière, prêtes à accueillir famille nombreuse, invités de passage? ou même vos futurs hôtes, si vous rêvez de lancer une activité de chambres d'hôtes. Le cadre s'y prête parfaitement : cachet, authenticité, espaces généreux ? chaque détail respire la douceur de vivre et l'histoire.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : RS2567 - Réf Superimmo : ANVXZ43MT

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Caractérisques

Prix de vente : 124 900 €	Prix au m² : 421 € / m²
Taxe foncière : 2 092 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

297 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 204 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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