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20

Vente maison 1 045 000 €
296 m²
4 pièces 4 p
7 chambres 7 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 3 530 €/m²
  • 1 Garage
  • Piscine
Agence de la Basilique

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Description

ACHAT-VENTE 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement touristique.
La maison principale, d'environ 140m², séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec salle à manger, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et de deux WC. À l'extérieur, une terrasse d'environ 120 m² vous invite à la détente, complétée par une spacieuse cuisine d'été de 45 m².
Attenant à la bâtisse principale, trois logements indépendants complètent ce bien : deux appartements T3, entièrement équipés, chacun avec leur propre terrasse et place de parking, ainsi qu'un studio avec les mêmes prestations. Chacun dispose d'un accès privatif, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Ces trois logements sont actuellement loués avec des baux en cours, générant un revenu locatif annuel de 36 000 ¤.
Côté extérieur, la propriété offre également une belle piscine de 9 x 4 mètres couverte par un dôme, ainsi qu'un espace spa, pour des moments de détente absolue.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 608V4511M - Réf Superimmo : ANVXZFFUL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 045 000 €Prix au m² : 3 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

296 m² - 4 pièces - 7 chambres - ter. 5 017 m²Piscine
1 GarageClimatisation
Séjour de 57 m²3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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