Vente maison 265 900 €

296 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Manciet (32370)

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898 €/m²

Square Habitat Barbotan Les Thermes

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Description

Découvrez cette élégante Maison de village, située sur Manciet. Idéale pour une grande famille , un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété offre un environnement idéal alliant confort et authenticité. Au RDC profitez d'un bel espace de vie lumineux et d'une cuisine équipée. La maison actuellement aménagée en gîte, dispose de plusieurs chambres avec salle d'eau alliant intimité et praticité. Un garage et un joli jardin arboré pour profitez des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison nécessite quelques travaux en termes d'énergie pour en faire un véritable havre de paix.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : PG-BLT-13114 - Réf Superimmo : ANVXZT6PX

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Caractérisques

Prix de vente : 265 900 €	Prix au m² : 898 € / m²
Taxe foncière : 1 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

296 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 217 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 540 € / an

Maximum : 12 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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