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Vente maison 675 000 €
296 m²
15 pièces 15 p
4 chambres 4 ch
Longnes (78980)

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  • 2 280 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
WILLY BOYÉ - BSK Immobilier

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Description

Bienvenue dans ce jolie corps de ferme entièrement rénové (296 m2 en hab. env.) sans vis-à-vis avec jardin arboré fleuri et fruitiers sur 1.565 m2 !
Vous serez charmés par les matières, matériaux et finitions qui caractérisent ce bien immobilier atypique. Entre volumes, espaces (307 m2 en utile), hauteurs, excellente exposition solaire, la lumière est omniprésente et traversante. Cette charmante maison familiale en pierres de meulière comprend 5/6 chambres, grand salon cathédral, salle à manger, petit salon / chambre avec cheminée, dépendance habitable (56 m2 env.) comprenant entrée cuisine, grenier, pièce de vie, chambre, salle d'eau.
Profitez d'un beau jardin arboré et fruitiers clos de murs en pierre, comprenant en fond de parcelle, un grand hangar de 105 m2 et un garage attenant de 18 m2
Ce bien immobilier est également, idéal pour exercer une activité libérale, un investissement locatif de type Airbnb ou gîte !
A votre dispo pour répondre à vos questions : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87
Conseil et accompagnement, satisfaction.
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Cette annonce référence 295440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 675 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 295440_1 - Réf Superimmo : ANVXZTWDI
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

296 m² - 15 pièces - 4 chambres - ter. 1 565 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel au gaz
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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